Passt eine Wärmepumpe in mein Haus? Drei Beispielhäuser, drei Antworten

Ob eine Wärmepumpe in Ihr Haus passt, entscheidet nicht das Baujahr. Es kommt auf drei Dinge an: die Temperatur, die das Heizwasser an Frosttagen braucht, den jährlichen Wärmebedarf und einen Platz für das Außengerät. Drei Beispielhäuser zeigen, wie verschieden die Antworten ausfallen – und was ein Fachbetrieb jeweils zuerst prüfen sollte.

Warum wir nicht nach dem Baujahr fragen

Fraunhofer ISE hat vier Jahre lang 77 Wärmepumpen in Ein- bis Dreifamilienhäusern gemessen. Das älteste Haus stammt von 1826, das jüngste von 2001. Luft-Wasser-Wärmepumpen erreichten dabei im Mittel eine Jahresarbeitszahl von 3,4 – mit Ausreißern nach unten bis 2,6 und nach oben bis 4,9.

Diese Spanne ist der eigentliche Befund: gleiche Technik, sehr unterschiedliche Ergebnisse. Einen Zusammenhang zwischen Baujahr und Effizienz fanden die Forschenden nicht. Was stattdessen zählt, sehen Sie an unseren drei Beispielhäusern – alle drei liegen im Baujahr-Spektrum der Messung.

Beispielhaus A: Einfamilienhaus, Baujahr 1975, 140 m²

Beispiel: freistehend, Gas-Zentralheizung, große Heizkörper unter den Fenstern, Dach vor einigen Jahren gedämmt, Fenster einmal erneuert, Garten auf allen Seiten.

Die Heizkörper in Haus A sind großzügig bemessen. Das ist ein Vorteil, denn große Heizflächen geben auch mit lauwarmem Wasser genug Wärme ab. Die Fraunhofer-Messung bestätigt das: Genügend große Heizkörper liefen im Mittel mit ähnlichen Temperaturen, wie sie sonst Fußbodenheizungen brauchen.

Prüfen sollte ein Fachbetrieb hier vor allem zwei Punkte: ob einzelne Räume aus der Reihe fallen, zum Beispiel ein Bad mit kleinem Heizkörper, und ob die Anlage hydraulisch abgeglichen ist. Den Abgleich beziffert enerix mit 500–1.000 € (September 2026). Für das Außengerät gibt es im Garten Platz mit Abstand zum Nachbarn.

Unsere Einschätzung für Haus A: gute Ausgangslage, kleine Hausaufgaben.

Beispielhaus B: Reihenendhaus, Baujahr 1958, 110 m²

Beispiel: Ölheizung mit Tank im Keller, kleine Heizkörper unter den Fenstern, Fassade im Originalzustand, Fenster erneuert, schmaler Garten, Nachbarhaus nah.

Haus B ist der schwierigere Fall, aber kein aussichtsloser. Die kleinen Heizkörper brauchen heißes Wasser, damit die Räume warm werden. Eine Wärmepumpe arbeitet umso effizienter, je niedriger die Heizwassertemperatur ist. Der Engpass liegt also bei den Heizflächen, nicht beim Baujahr.

Die Lösung muss nicht das ganze Haus betreffen. Ein Fachbetrieb rechnet Raum für Raum, welche Heizkörper reichen und welche größer werden sollten. Für den Heizkörpertausch nennt enerix 1.000–3.000 €, für die Entsorgung der Altanlage 500–2.000 €.

Dazu kommt der Platz. Im schmalen Garten steht das Außengerät zwangsläufig näher am Nachbarhaus.

Für die Nachtstunden setzt die TA Lärm dort Grenzen: 35 dB(A), wenn das Haus im reinen Wohngebiet liegt, 40 dB(A) im allgemeinen. Leise Modelle sind im Nachtbetrieb schon in 3 m Entfernung leiser als 30 dB(A). Den Aufstellort muss die Planung trotzdem sorgfältig wählen.

Findet sich im schmalen Garten kein guter Platz, bleibt eine Alternative ohne Außengerät: die Erdwärmepumpe. Mit Bohrung kostet sie laut enerix 30.000–50.000 € – und das Bohrgerät muss aufs Grundstück kommen.

Unsere Einschätzung für Haus B: machbar, wenn Heizkörper und Aufstellort sauber geplant werden.

Beispielhaus C: Doppelhaushälfte, Baujahr 1998, 160 m²

Beispiel: Gas-Brennwertheizung, Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Heizkörper im Obergeschoss, gedämmte Fassade, Zählerschrank aus der Bauzeit.

Haus C wirkt wie der leichteste Fall, hat aber eine typische Falle: zwei Arten von Heizflächen unter einem Dach. Die Fußbodenheizung unten kommt mit niedriger Temperatur aus. Wie warm die Wärmepumpe das Wasser machen muss, bestimmen deshalb die Heizkörper oben.

Ein Fachbetrieb sollte also vor allem das Obergeschoss prüfen. Der zweite Punkt ist die Elektrik: Ein Zählerschrank aus der Bauzeit hat nicht immer Platz für einen zweiten Zähler. Der Umbau kann sich lohnen: Ein eigener Zähler senkte den Arbeitspreis im Marktcheck der Verbraucherzentrale NRW von durchschnittlich 31,5 auf 24 ct/kWh. Umbauten an der Elektrik beziffert enerix mit 500–2.000 €.

Unsere Einschätzung für Haus C: gute Ausgangslage, wenn die Heizkörper oben mitspielen.

Die drei Häuser nebeneinander

Was alle drei Häuser gemeinsam haben

Jedes der drei Häuser braucht drinnen Platz für die Inneneinheit und einen Warmwasserspeicher. In Haus A und C tritt sie an die Stelle des Gaskessels, in Haus B werden mit Ölkessel und Tank sogar Flächen frei. Dass die Wärmepumpe künftig auch das Warmwasser bereitet, gehört in jede Planung.

Auch die Förderlogik unterscheidet sich zwischen den drei Häusern nicht. Die KfW-Heizungsförderung beginnt bei 30 % Grundförderung; als förderfähige Kosten zählen für die erste Wohneinheit höchstens 28.000 €, sofern der Antrag bis zum 31.01.2027 gestellt ist. Was darüber hinausgeht, zahlen die Eigentümer selbst.

Drei Prüffragen für Ihr eigenes Haus

Aus den Beispielhäusern ergeben sich drei Fragen, die Sie vor einer Beratung selbst beantworten können:

1. Wie warm müssen Ihre Heizkörper an kalten Tagen laufen? Werden die Räume schon mit lauwarmen Heizkörpern warm, ist das ein gutes Zeichen. Müssen sie heiß laufen, liegt dort die erste Aufgabe für die Planung.
2. Was steht auf Ihrer Abrechnung? Der Verbrauch der letzten Jahre ist die Grundlage für Wärmebedarf und Strombedarf. Wie Sie ihn lesen, zeigt Was Ihre Abrechnung über die Wärmepumpe verrät.
3. Wo könnte das Außengerät stehen? Kleine Geräte – bis 2 m hoch und 3 m lang – dürfen in den meisten Bundesländern ohne Abstandsfläche an der Grenze stehen. Die Lärmwerte am Nachbarhaus gelten trotzdem.

Der Haus-Check: sechs Fragen statt Bauchgefühl

Der Haus-Check fragt genau die Punkte ab, die bei den Beispielhäusern den Ausschlag gaben: heutige Heizung, Heizflächen, Heizwassertemperatur, Gebäudehülle, Verbrauch und Aufstellort. Für jede Antwort gibt es Punkte. Am Ende steht kein Urteil, sondern ein Hinweis, was bei Ihnen zuerst geprüft werden sollte.

Das Ergebnis ist eine Orientierung, keine Planung. Haus B käme im Check auf die mittlere Stufe, Haus A auf die oberste – und trotzdem kann Haus B gut mit einer Wärmepumpe heizen, wenn Heizkörper und Aufstellort passend geplant werden.

Was nach dem Haus-Check kommt

Aus der Orientierung wird mit der Heizlastberechnung eine Planung. Sie zeigt Raum für Raum, wie viel Wärme gebraucht wird und welche Heizwassertemperatur dafür nötig ist. Danach folgen Angebot und Förderantrag.

Bei der KfW-Heizungsförderung gilt eine feste Reihenfolge. Am Anfang steht die Bestätigung zum Antrag, es folgt der Vertrag mit Förderklausel, und erst dann stellen Sie den Antrag bei der KfW. Die Arbeiten beginnen danach.

Ihr Haus ist keines unserer drei Beispielhäuser, aber die Fragen sind dieselben: Heizflächen, Verbrauch, Aufstellort. Wenn Sie sie vor dem ersten Termin beantworten, beginnt die Beratung bei Ihrem Haus und nicht bei null.